Preço do metro quadrado em Fortaleza cai 0,7% em fevereiro, segundo monitor do mercado de imóveis

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Em fevereiro de 2019, o mercado imobiliário em Fortaleza, no Ceará, registrou queda de 0,7% no preço médio dos imóveis para venda. Entretanto, se avaliarmos os últimos 12 meses, a valorização foi de 3,8%, semelhante à inflação (IPCA-15) do período, aponta o INDEX Fortaleza, levantamento mensal produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País.

No mês avaliado, o valor médio do metro quadrado na capital cearense ficou em torno de R$ 5.128,00. Um apartamento padrão, de dois quartos, 65 m2, 1 vaga de garagem está cotado em R$ 333 mil. Já uma unidade de 3 quartos e 90 m2 está avaliada em R$ 424 mil.

Conheça agora as regiões mais caras e mais econômicas para compra de um imóvel em Fortaleza:

Mais caras (metro quadrado)
SER IIR$ 5.580,00
SERCEFORR$ 5.330,00
SER IIIR$ 4.851,00
Mais baratas (metro quadrado)
SER IR$ 4.321,00
SER VIR$ 3.945,00
SER VR$ 3.260,00

Agora, confira o ranking dos bairros mais caros e mais econômicos da capital cearense:

Mais caros (metro quadrado)
MeirelesR$ 7.239,00
MucuripeR$ 6.923,00
AldeotaR$ 6.727,00
Mais baratos (metro quadrado)
SerrinhaR$ 3.515,00
Praia do Futuro I | Bela VistaR$ 2.571,00
Prefeito José ValterR$ 2.418,00

PERFIL DOS IMÓVEIS

Considerando os anúncios veiculados no portal Imovelweb, em fevereiro de 2019, foram localizados cerca de sete mil apartamentos à venda em Fortaleza. Desse total, 60% possui 3 dormitórios e, 25% das oportunidades, são de imóveis com 2 dormitórios. Além disso, 90% contam com, pelo menos, uma vaga de garagem. A região de SER II agrupa o maior número das ofertas, 58%. Já SER VI e SER IV representam 15% e 10% das alternativas, concomitantemente.

“Mesmo com a leve queda registrada nos preços no último mês de fevereiro, a expectativa é que os valores parem de cair e o mercado imobiliário local volte a aquecer. As condições favoráveis de financiamento e os juros mais baixos são importantes alavancas do setor neste  momento”, comenta o CEO do Imovelweb, Leonardo Paz.

Sobre Imovelweb

Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com cerca de 200 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

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