Valor de compra de imóveis em Fortaleza aponta leve crescimento

Após registrar leve alta de 0,3% no preço de compra em julho, o valor médio do m² em Fortaleza ficou no patamar de R$ 4.866,00/m². É o que revela o relatório elaborado pelo site Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Contudo, observando o último ano, ainda é possível enxergar uma desvalorização de 4,5%. 

Conheça as regiões da capital cearense e suas médias do metro quadrado: 

Região Preço m² Variação mensal Variação anual 
SER II R$ 5.554,00 0,5% -3,8% 
SER III R$ 4.450,00 0,2% -7,2% 
SER I R$ 4.340,00 -2,1% 1,6% 
SERCEFOR R$ 4.327,00 -1,9% S/D 
SER IV R$ 4.152,00 -0,4% -8,0% 
SER VI R$ 3.754,00 -0,1% -3,6% 
SER V R$ 3.111,00 0,4% -2,9% 

Segundo o estudo do Imovelweb, para comprar um imóvel padrão – 65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem – em Fortaleza, será preciso, em média, R$ 316.300,00. Já os consumidores que procuram por ambientes maiores, com 3 quartos e 90m², o investimento está em torno de R$ 402.900,00. 

Observando a evolução imobiliária da cidade nos últimos 12 meses, Patriolino Ribeiro (R$ 7.227,00/m²) registrou o maior crescimento no preço do m², com elevação de 8,8%, juntamente com Cidade dos Funcionários (6,3%) e Mucuripe (5,0%), com preço médio de R$ 3.913,00/m² e R$ 7.031,00/m², respectivamente. 

Já, do outro lado da tabela, Vicente Pinzon (R$ 3.872,00/m²) é o bairro que apresentou a maior queda no valor de compra, com índice negativo de 14,4%, seguido de Curió (R$ 2.506,00/m²), com desvalorização de 12,2%, e Aldeota (R$ 6.250,00/m²), com baixa de 12,1% no valor do m², nos últimos 12 meses. 

Saiba quais são os bairros com os valores mais caros e acessíveis para adquirir um empreendimento em Fortaleza: 

Mais caros (m²) Variação mensal Variação anual 
Meireles R$ 7.646,00 0,8% 1,5% 
Patriolino Ribeiro R$ 7.227,00 -0,3% 8,8% 
Mucuripe R$ 7.031,00 -0,1% 5,0% 
Mais baratos (m²) Variação mensal Variação anual 
Ancuri  R$ 2.121,00 2,4% S/D 
Jangurussu R$ 2.357,00 0,5% -4,2% 
Manoel Sátiro R$ 2.432,00 -2,1% -10,4% 

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